北京64.5亿元挂牌2宗地，涉及石景山区、房山区

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8月22日，据北京市规自委网站消息，今日挂牌2宗地块，分别位于石景山区、房山区，值得注意的是，2宗地块均为昨日挂牌的预申请地块，并于今日正式转为挂牌宗地，2宗地块起拍价格64.5亿元。

值得注意的是，根据中国网地产此前报道，首钢地产、香港置地、招商蛇口(001979)曾于此前成立合资公司，彼时报道称，三家房企或将联系参与石景山区地块的竞拍及后续开发工作。

根据出让文件，京土储挂（房）[2023]043号，北京市房山区阎村镇FS07-0104-0077地块R2二类居住用地。土地面积：69837.092平方米，规划建筑面积：建筑控制规模≤104756平方米，挂牌出让起始价为人民币120000万元。

本次挂牌出让宗地设定土地合理上限价格138000万元，当竞买报价达到土地合理上限价格时，则不再接受更高报价，转为现场摇号方式确定竞得人，参与现场摇号的竞买人须提交《高标准住宅建设承诺书》。

本次挂牌出让竞买申请起始时间为2023年8月22日9：00时起，竞买申请截止时间为2023年9月25日17：00时止；挂牌竞价起始时间为2023年9月12日9：00时起，挂牌竞价截止时间为2023年9月26日15：00时止。

京土储挂（石）[2023]044号，北京市石景山区1609街区新首钢国际人才社区核心区1609-014、018、019、032地块R2二类居住用地、F3其他类多功能用地。土地面积：68397.55平方米，规划建筑面积：建筑控制规模≤191401平方米，挂牌出让起始价为人民币525000万元。

本次挂牌出让宗地设定土地合理上限价格603750万元，当竞买报价达到土地合理上限价格时，则不再接受更高报价，转为在此价格的基础上现场竞报“现房销售”面积程序，起始竞报“现房销售”面积为1000平方米，同时本次出让宗地设定有“现房销售”面积上限25000平方米，当现场竞报“现房销售”面积达到设定的上限面积时，转为现场摇号方式确定竞得人，参与现场摇号的竞买人须提交《高标准住宅建设承诺书》。

本次挂牌出让竞买申请起始时间为2023年8月22日9：00时起，竞买申请截止时间为2023年9月25日17：00时止；挂牌竞价起始时间为2023年9月12日9：00时起，挂牌竞价截止时间为2023年9月26日15：00时止。

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